1月23日，长沙某网站论坛上出现了一条求助贴，看完内容长沙装修网小编心情有些难过，以下是原文：

2017年12月3日，湖南某某家居有限责任公司业务员与我爱人签定装修合同。湖南某某家居有限责任公司公司业务员夸大事实向我岳父黎先生(所签装修合同装修的房子为我岳父黎先生所有)兜售装修业务，致使我岳父黎先生要我爱人与湖南某某家居有限责任公司签定装修合同。湖南某某家居有限责任公司将装修合同上的施工订金，写为定金。后因施工预算过高和几项材料达不到预期要求。与湖南某某家居有限责任公司设计师协商退还其定金，欧设计师同意了，可是门店负责人以各种理由不同意退还定金，后又投诉到消费者协会，到工商局协商后，其门店负责人扔不愿意退还其定金。我岳父是一个年满70岁的老人，退休工资不高，为此事，几天晚上睡不好觉。请求大家出声帮助我们，退还合同定金人民币2万元。在此表示感谢!

看完这条求助内容，大家是不是对装修签合同交定金有所疑虑呢？本期，长沙装修网小编就来和大家说说如何与装修公司签订装修合同。

签订装修合同注意事项：

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

相关链接：装修定金不退怎么办

究竟消费者在和商家签订意向合同或交付定金时，应该有怎样的考量?律师指出，根据我国担保法司法解释的规定，只有在买卖双方明确约定了支付款项为“定金”时，可以享受定金罚则，即如果商家与消费者明确将已支付的款项约定为“定金”的，在消费者拒绝订立合同时，商家有权不退还该笔款项。

律师表示，从刘女士的事例来看，商家与消费者将消费者已支付的款项约定为“预定金”。根据我国担保法司法解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”根据该法的规定，消费者已支付的“预定金”由于没有约定“定金”性质，不应该被视为“定金”，也不应该享受定金罚则。因此，若商家不予退还该笔款项的，难以获得法律支持。

同时，在商家以收据形式出具给消费者的单据上，明确约定“如客户后期不满意，无条件退款。”则商家理应在客户要求时，将已经收的款项全额退还。

装修公司不退定金怎么办!?

消费者在订购某款产品或服务时，一定要弄清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”，如果是“订金”，只要消费者认为商家服务不满意，随时都可终止协议，要求商家退还钱款;但如果是“定金”的话，只要装饰公司不违约，即使商家服务差，消费者也无法终止协议，追回定金款。因此，消费者一定要在认真考察商家基础上，弄清交纳的预付款是哪个“定”。一般你所认为的大公司都会通过一些活动让你交一些不同数额的定金，你既然交了定金，收据上也有定金不退的字样你是不好要回你所交的定金的。

以上就是长沙装修网为您整理的关于签订装修合同注意事项和装修定金不退怎么办的内容，希望能帮助到大家。