审核装修公司资质

在签订装修合同之前，业主首先应该对装修公司的资质进行审核。一个从事装修行业的正规企业必须拥有营业执照，并且在其营业执照的“主营”和“附营”项目中，标注有“装饰工程”“家庭装修”等经营项目。

此外，业主还需要审核装修公司的施工资质。正规的装修公司都应该拥有由住建部门颁发的《工程设计与施工资质证书》，其中标明该公司的名称、资质等级、业务范围等信息。对于普通家庭而言，挑选装修公司时没必要对其资质档次做过高要求，选择那些具备相关资质的装修公司就可以，因为装修公司资质档次的高低并不能完全代表其施工水平。

近年来，装修“游击队”活跃在市场中，它们大多为私人组建，既没有营业执照，也没有装修资质。迫于市场压力，不少装修“游击队”开始寻求与有资质的装修公司合作。合作的主要方式是，装修“游击队”向有资质的装修公司缴纳一定数额的费用，之后借用该公司的名义招揽生意。为了赢得消费者的信任，部分装修“游击队”专门找大品牌装修公司合作，这能让“游击队”的资质达到一级或二级的高等级。由此可见，装修公司的实际水平并非与资质等级完全相符，消费者切勿仅凭此一条就对其过分信任。

除此之外，业主在与装修公司签订合同时，还应留心其名称，看合同承包方的名称与其营业执照上的名称是否一致，以防止经营者钻空子。买卖双方在合同上签字后，业主应注意该合同是否加盖了装修公司的公章，若没有加盖，则应督促对方盖章。

合同条款须细化

目前，大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规，便不关注其条款细节，匆忙签字。殊不知，这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。例如，装修公司会剔除其中对自己不利的条款，模糊其应履行的义务。业主与其签订了这样的合同后，一旦装修工程出现问题，很难维权。因此，要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要手段。

首先，业主应要求装修公司将预计施工的项目和费用尽量详细地写进合同中，以避免装修公司在施工过程中增项。

其次，业主应要求装修公司将设计图作为合同附件。设计图上一般会标明施工项目造型、尺寸等信息，其是业主验收施工质量的重要依据。

最后，在合同中明确施工工期。这样做主要是为了督促装修公司按时完成工程，避免其利用各种理由延长工期，从而向业主多收费。

设立特别条款

尽管业主审核了装修公司的资质，也关注了合同条款的细节，但在履行合同的过程中，双方仍难免出现争议。此时，就需要业主在合同中设立几个特别条款，以保障自己的权益。

另外，业主还应要求装修公司在合同中明确保修期事宜。保修条款写得越详细清楚，家装工程及后期维护就越有保障。