现象

建设视频引发舆论争议

视频在国内外的网站和社交媒体转载，引发网友热议，并形成两种截然不同的声音。有网友担心，“像搭积木一样，这楼安全吗?”“拆迁方便，便于回收，把螺丝一松又送去钢铁厂。”“又是个卖房的炒作噱头吧?”“建议在地震带建一个实验楼，接受下考验。”

另一部分网友则表示支持，“紧跟节能减排政策，建楼减少了露天工程量，减少了工业污染和粗放的工人作业，值得鼓励。”“这样的工厂模块化生产方式可能深刻地改变建筑行业。”视频也引起了很多国外网友的谈论，“只有中国人才能办到，第一次看到这个新闻的时候以为是假的。”有美国网友自黑“美国政府修个停车场就得三年”。

近日，记者前往实地探究，在远大路的黄兴大道路口东南角，这栋矗立在路边的玻璃幕墙大厦已经封顶，在一楼大坪仍然堆放着大量的外墙玻璃框架等待安装，而大厦的施工安装方式也很特别：安装吊车不是从地而起，而是“吸附”在建筑外墙上随之一起升高。最后封顶之前，“吸附”在建筑顶部四面的转配吊车就像几对八爪鱼的触手停在半空中。

疑问1

一天三层的速度是否靠谱?

“一天建三层主要指的是现场搭建安装的速度。”该大厦的一位销售经理对记者说，之所以能以这样快的速度搭建，原因来自工厂化的生产，大部分的建筑构件已经提前在模块化的生产车间做好，其主体模块成为“主板”。一块3.9×15.6米的“主板”包含了地板和天花板，中间装有通风、给排水管路和电气线路及照明，出厂时上面摆放了本房间安装所需的立柱、斜撑和门窗、墙体，甚至洁具厨具。

“主板”在车间生产完成后，由大卡车运载，运到工地后，然后通过现场的工程机械将“主板”吊到安装部位，工人只要拧螺栓、刷漆……这种方式使建筑现场安装施工量仅占整个建筑用工量的7%。也就是说大部分的工作都是在车间完成，安装只是最后的工序部分。

湖南大学建筑学院党委书记柳肃教授认为，远大可持续建筑在基本理论上是装配式建筑，在国外早已有之并十分成熟，兴盛于二战之后流离失所的人们对于快速建房的需要。现在，发达国家定制化的成套住宅生产已十分普遍，装配式建筑在工厂内生产可以更好地实现墙体的保温隔热、节能、节材、减少污染。

“不过，我国在装配式建筑领域比较落后，缺少技术标准和规范，这些对于这种新兴建筑的推广会形成一定阻力。目前，我国也逐步有不少企业开始尝试这样‘搭积木’式的建筑模式。”柳肃教授说。

疑问2

缩小版“天空之城”，合法吗?

这栋大厦被称为“小天空之城”，让人想起了远大公司在望城建设的高838米“天空之城”的超级计划：其7个月的搭建工期因违背公众认知中的传统建筑方式，而引发舆论的安全质疑，导致其审批手续遇阻而停工。如今该公司这栋采用同样方式建起的57层大厦顺利建成，其建设手续是否已经齐全?

“这楼其实已经建了很久了，中间曾经停工。”一名住在附近的网友称，售楼方也表示该楼其实在2013年就已经开建，当时规划的高度97层。不过，由于位置处于黄花机场20公里限高区域内，大厦在建设至22层时被叫停。

“项目立项、环评手续是有的，不过没有按照程序进行报批报建。”长沙经开区管委会相关负责人介绍说，所以已经生产好的建筑材料就堆放在远大科技的一角，等到一年后才重新派上用场。

“现在各项手续都已经备齐，剩下多余的40层材料将用于天空之城的建设。”大厦销售人员表示。而记者在长沙经开区规划局相关工作人员处证实，该楼的有关报建报批手续确已完成。

目前，这栋钢结构的高楼已经封顶，只是从2013年开建时设计的97层变成了如今的57层，它的代号是J57。在主体结构建设的同时，其内部装修也在同步进行，包括墙体、地面、电梯、结构等工程的初步装修。

疑问3

垂直的“城市”，安全吗?

“和传统楼盘完全不同，可以说是彻底的‘非主流’，有种走在科幻电影里的感觉。”郑先生是最早一批前往J57的看房者之一。在大楼内可以一站式生活，销售人员向记者介绍，该楼延续了远大天空之城的理念：楼内有超市、健身房、咖啡厅、餐厅为主的商业、休闲区，3层为幼儿园，4层为月子会所，5-9层为写字楼，10层为电影院，11-57层是从50至480平方米不等的精装修住宅，医院则位于主楼不远处的配套楼内。

在大厦内，设计了一个1层直通57层的无障碍通道，有楼内观光车可在此上下。楼内每三层有一片无柱公共活动庭院，各个庭院分别设有城市广场、儿童乐园、篮球场、网球场、羽毛球场、电影院、室内有机农场等，顶层还建有直升机的停机坪。

“这里没有PM2.5，是恒温恒湿的环境。”销售人员称，大楼全部采用非电空调、新风机进行空气管理，可以在不耗费电能的条件下为楼内制冷制热，实现99%过滤PM2.5，“加上20厘米保温外墙、四层玻璃窗、LED照明，一幢楼，为地球减排十几万吨二氧化碳。”

谈到安全，销售人员表示，其所用钢材都是进口的，涂料也是防火的，实验证明可以承受三个小时的火烧。由于成本较高，其精装修的住宅售价将在每平方米万元左右。有网友调侃，“窗户都不能开了，衣服怎么晒啊?”

专家观点

建筑学是一种社会学

“远大这么多年的技术积累，可以实现建筑的安全和节能。”柳肃教授说，不过，他认为建筑学不仅要考虑技术，更是一种社会学，要充分考虑人们的生活方式、习惯等，也要全盘考虑医院、学校、商场这些在建筑技术要求不同、可能会互相影响的区域能否融合在同一高层建筑中，在技术能否实现之外，可能还要考虑是否存在这样的必要。

相关链接

远大可建生产的“楼快快”

2009年至今

远大可建已经在国内外建设了几十栋工厂预制建筑，这些建筑符合国家标准。

2010年

远大可建用1天时间在上海世博会搭建了一座6层楼的建筑。同年6月，用6天完成位于长沙占地面积达610.83平方米、高50米共15层的“新方舟宾馆”。

2011年

远大可建用视频成功“推介”位于湖南湘阴县的一座酒店建筑。这座30层高楼建筑面积共1.7万平方米，因在15天内“建设”完成，外媒惊叹“中国速度”，被网友称为“楼快快”。

以上内容均来自长沙晚报，非本网站观点。