购房租房，不能随意刷信用卡了

部分银行信用卡涉房交易额度设限 长沙租房和二手房交易影响较小

购房租房，今后可能不能用信用卡随意刷了。据长沙装修网了解，继首付贷、消费贷资金违规进入楼市遭到严打后，额度相对较低的信用卡涉房类交易近期也开始进入风险管控范围，多家银行发布通知，对信用卡在房地产类商户消费进行了额度限制。业内人士表示，未来可能有更多的银行出台相关限额措施。

信用卡涉房类交易限额

最近，平安银行发布公告，称为满足监管要求，将对境内房地产类商户的交易进行风险管控，单月人民币交易金额不可超过3万元，全年累计不可超过10万元，且境外不可进行房地产类交易。而此前，平安银行针对房地产类交易单日限额为10万元。

实际上，这并非第一家对房地产类交易进行限额的银行。今年8月，农业银行同样对此类交易做出了限额措施，但限额相对宽松，具体规定是信用卡在房地产类商户的日累计交易金额不得超过5万元，月度和季度累计交易金额均不得超过10万元，年累计交易金额不得超过20万元。

其他一些银行虽然没有发布通知明确对涉房类交易进行限额，但业内人士透露，实际上大多数银行对涉房交易均有管控，比如信用卡在房地产类交易一直以来都不允许分期还款。

租房和二手房交易够刷

值得一提的是，不少房产中介的商户类别码属于房地产类交易，这也意味着银行的规定有可能对租房市场、二手房市场造成一定的影响。

专业人士咨询了长沙市的多家房地产中介公司，对方表示支付租金、二手房中介费等费用都可以刷信用卡。“长沙装修网还了解到，在长沙地区租房，3万元的额度非常充裕了，肯定够，二手房中介费的话，这一额度也基本够刷了。但是在北京、上海等地，房价太高，每月的房租动辄就是五六千元，确实会存在额度不够用的情况。”长沙一家房地产经纪人说。

业内人士认为，银行对信用卡涉房类交易进行管控，一方面是为了满足监管要求，对房地产投机行为起到一定的抑制作用，另一方面也是对信用卡高频小额消费贷款功能的强调，预计未来将有更多的银行出台类似限额措施。

（摘自：人民网-湖南频道）