买家可先将交易款打到资金监管账户，待交易结束后再转给卖家，以保障资金安全、维护双方利益。更重要的是，这项服务将和“网购”体验一样，市民可自行选择是否使用免费的“支付宝”。来和长沙装修网小编了解一下吧。

不动产转移登记网上申请及资金监管服务平台分网上预申请、资金监管、审核登薄、资金划转四个环节。平台由长沙市不动产登记中心和各商业银行合建，长沙银行为首家合作银行。

那么，业务办理流程到底是怎样的?

据了解，二手房交易双方达成交易意向后，可通过中介机构或者银行网点申请不动产转移登记预受理。在目前的试运行期间，长沙银行华信支行、水风井支行、华丰支行，可办理预受理。今后，这项业务将在长沙银行所有网点推广。

办理预受理需要携带如下资料：买卖双方当事人身份证原件(如果收款人不是当事人，则还需要收款人身份证原件)、房产证或不动产证书。预受理提交成功后，二手房买家需在十个工作日内前往不动产登记中心窗口，获取缴款说明书，将资金划转至资金监管专用账户。

不动产登记中心完成过户后，会向银行发送监管资金划转指令，将上述资金转给二手房卖家。

“资金监管服务是免费的，全凭市民自愿。”长沙市不动产登记中心主任文德勇说，平台上线的当天，就有市民申请了这项服务。另据相关人士了解，平台同步上线不动产转移登记、转移登记及抵押一并受理审核(组合业务)二类业务。进一步优化了“一站式”服务模式，减少群众“多头跑路、多次排队”的麻烦。

相关人士就此咨询了房地产资深人士，他认为，此举将能有效保障资金安全，避免了交易过程中可能出现的“扯皮”行为，有利于行业的健康发展。长沙装修网小编了解到，同时，长沙市不动产中心此举将更加方便市民办理相关业务，也是积极服务广大购房者的重要举措。

摘自：网易新闻