“为我们兄弟能在长沙再次相聚干杯!”中秋节期间，长沙伢子林飞喜迁新居，大学时同宿舍的几个好朋友借此机会再次相聚小酌几杯，格外畅快。而令林飞更为开心的是，他的这几个哥们儿也打算回长沙发展，以后还可能做邻居。“他们目前还在广州和深圳上班，如今长沙和广州、深圳等几个城市之间的住房公积金异地使用已经打通了，他们完全可以申请住房公积金贷款回长沙买房，在长沙老家一起工作生活的氛围多么舒适啊，而且使用住房公积金也减轻了不少压力。”林飞说起这些满怀的兴奋。

从两年前自己买房，到如今看到老朋友们返乡置业，林飞嘴里总是离不开“住房公积金”几个字。的确，近几年来，长沙住房公积金管理中心在支持缴存职工安居圆梦、拓宽住房公积金异地贷款使用以及优化业务办理等方面出台了多项政策，整体效果积极明显。统计数据显示，截至今年8月底，长沙住房公积金已累计发放个人住房贷款15.2万笔、327.86亿元，支持全市住房建设3000万平方米。

A 异地使用

吸引更多湖湘游子返乡置业

张新是林飞大学时的舍友，毕业后选择了去深圳工作。这次中秋节回老家看到好兄弟的新家，张新心里有种想回来的冲动。“在长沙买房子的压力小很多，而且还可以使用深圳单位给缴存的住房公积金，真的可以好好考虑一下。”林飞劝说着昔日老友。

长沙和深圳正式建立住房公积金异地使用合作关系，是在一个月前的8月25日。根据两市住房公积金管理中心签订的《住房公积金异地使用合作协议》，长沙和深圳实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，两地缴存职工在长沙、深圳购买自住普通商品房新房的，凭缴存地住房公积金缴存证明向贷款地住房公积金管理中心申请贷款。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定，主要支持职工购买首套普通自住住房。

据了解，长沙住房公积金管理中心已在全省范围内开通异地贷款，并与武汉、南昌、合肥等长江中游城市群建立了合作关系。在此基础上，今年内还先后与贵阳、广州、深圳住房公积金管理中心签订了合作协议，走在全国住房公积金探索异地贷款使用的前列。下一步，长沙还将积极推进与北京、上海及省外周边城市开展异地贷款合作。

数据显示，今年1-8月，长沙住房公积金管理中心发放异地贷款565笔，共计2.03亿元，截至8月底，已累计发放异地贷款5121笔、16.26亿元。

B 缴存扩面

灵活就业者也能享受公积金

2015年5月份，林飞买房时刚好赶上长沙住房公积金的一波新政出台，其中一条就是：个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元和首套普通自住房最低首付款比例调整为两成。“别小看这么几个数字的变化，对我们这些普通职工来讲真的可以减轻不少购房的压力。”林飞说，他最近刚刚搬进去的新家是他买的第二套房子，由于第一套小户型房子早已出售注销，所以购买第二套房时还是执行的首套房贷款政策。“使用住房公积金贷款买房，最大的好处当然是利息低啦。”算起这笔账，林飞乐开了花。按他现在这套100多平方米的房子计算，如果使用商业贷款将多支出至少8万元的利息。

今年上半年，长沙还在全国率先推进灵活就业人员住房公积金建制工作，发布了《关于灵活就业人员建立住房公积金制度的通知》，允许灵活就业人员自愿参与住房公积金制度，并享受公积金相关优惠政策。

林飞在得知这个好消息后立马告诉了正在自主创业的好朋友于青。“类似于青这样的个体工商户、自由职业者、农业转移人口、非全日制从业人员，只要符合相关条件，都可以自愿到公积金中心申请缴存住房公积金，只要缴满6个月他就可以用住房公积金贷款买房啦。”说起住房公积金的相关政策，林飞俨然一个小专家。

根据相关政策，灵活就业人员缴存住房公积金，只需携带本人身份证，到住房公积金中心填写《长沙市灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表》，并签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》后，就可以办理缴存登记和个人账户设立手续了。据统计，该政策自2016年5月底实施以来，已有2898名自由职业者开户建制，人均月缴存600元。

C 智慧平台

让公积金服务更加贴心便捷

谈起住房公积金的使用，林飞的爸爸有些话要说。由于之前没有使用住房公积金，去年退休时单位缴存的余额一直积累在自己的账户里。现在，他想提取了也非常方便。“拿个手机都能操作了，动动手指、发个资料过去就能办好。”林老先生说的也是今年长沙住房公积金的一项新政策。2016年7月，长沙住房公积金管理中心进一步优化住房公积金缴存和提取业务办理流程，对符合提取条件的职工，可通过个人网上业务大厅或手机APP在线办结住房公积金贷款还贷、离职和退休提取业务。

《通知》规定，职工在市公积金管理中心贷款且已正常还款1年以上，通过上传身份证正反两面和绑定银行卡正面图片，可以在线办结还贷提取;职工离职两年以上且其住房公积金个人账户已封存，通过上传身份证和银行卡图片可在线办结离职提取业务;缴存职工男性60岁以上、女性55岁以上的，还可通过上传身份证和银行卡图片，在线办结退休提取。

近年来，在全国率先建设开通12329住房公积金热线的基础上，长沙住房公积金实施“互联网+公积金”战略，探索推广住房公积金“综合服务平台”，实现住房公积金官方网站、网上服务厅、手机APP、微博、微信、12329服务热线、12329短信平台、银行自助终端全面运行，为职工提供多渠道、多手段、多平台服务方式。

截至目前，12329热线共接听业务咨询、查询电话84.85万个，满意率达到99.6%。微信公众号关注近10万人，网上服务厅注册近6.3万个(含单位和个人)，手机APP注册近6千人。在实现全市范围内“通存通贷”的基础上，进一步拓展网上空间，完善网上业务大厅功能，部分缴存、提取业务实现网上在线办理，住房公积金还贷、离职和退休提取等业务可通过个人网上业务大厅或手机APP在线办结，变“群众跑路”为“信息跑腿”。

亮点直击

个人网上业务大厅/手机APP

缴存职工可网上在线办理部分缴存、提取业务，可在线办结住房公积金还贷、离职和退休提取等业务。

灵活就业人员缴存标准

灵活就业人员缴存基数不得低于上一年度市统计部门公布的职工月最低工资标准，原则上不超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的3倍，缴存比例为8%~12%。缴存基数5000元以上的需要提供纳税证明。

有条件放开第三套房公积金贷款

长沙最新政策规定，职工连续缴存住房公积金五年以上，且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款)，其家庭已有两套(含)以下住房，且住房建筑面积合计不超过230平方米，再次购买改善性住房，可以申请住房公积金贷款，执行住房公积金二套房贷款政策。

百姓感言

@永无纸境：几年前买房子，多亏住房公积金鼎力支持，解了我们的燃眉之急，让我们有了现在的家。真得感谢住房公积金，它让咱们圆了多年的安居梦。

@王老师傅：现在这个时代肯定少不了手机、互联网，我们这些退休同志办公积金提取，拿着手机就能办，这个政策真贴心。

@漂泊的小舟：作为一个在深圳10年的打工仔，想在深圳买房还是特别难。现在，可以用单位缴的公积金回长沙老家买房，真的是给我开了一扇特别明亮的窗啊。