以前，为住宅进行房屋登记，收费为80元每件，现在已经降到35元每件;住房转让手续费标准也确定为：新建商品住宅2元/平方米，存量住房4元/平方米。

近日，长沙市财政局表示，为进一步深化长沙市行政审批制度改革，对长沙市本级行政事业性收费项目及标准清单进行了重新公布。

其中，房屋登记费实行降标50%，还有部分费用实行免征，如防空地下室易地建设费对非营利性养老和医疗机构建设全免，对营利性养老和医疗机构建设减半征收。市医学会的医疗事故技术鉴定费项目，实行降标30%，质监局的计量标准考核费项目实行降标50%。

计费标准较简单的收费项目，公布了具体收费标准。如申领第二代居民身份证每证10元，机动车行驶证工本费每证15元，驾驶证工本费每证10元，公办幼儿园每人每月收费标准为保教费350到600元，住宿费180到260元。

据了解， 此次共公布了3个清单，包括长沙市本级行政事业性收费目录清单、长沙市本级考试考务费目录清单、长沙市本级涉企行政事业性收费目录清单。市民可登录长沙市财政局官方网站查询具体收费标准。

据悉，今年省发改委、财政厅多次下发通知，降低涉企行政事业性收费标准，并要求，各地不按规定降低标准的，要按有关规定予以处罚，并追究相关责任人的行政责任。

根据通知，各类项目降标幅度从10%到50%，如城市基础设施配套费降标幅度10%，防空地下室易地建设费降标幅度20%，医疗器械产品注册费降标幅度50%。

链接：买房需缴纳的税费

一、新房交房税费

1、契税：首套房或二套房，面积为90平方米及以下的，征收1%的契税;首套房面积为90平方米以上的，征收1.5%的契税。二套房面积为90平方米以上的，征收2%的契税。

2、住房维修基金：按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅35元/套。

4、证照莹税：5元/本，工本费：10元/本。

二、开发商收取的费用

1、房款尾款：根据双方合同约定。很多一次性付款买房的业主，因担心烂尾风险，会和开发商约定，交房的时候，再缴纳剩余的尾款。

2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。一般房屋面积误差在3%内，属于正常范围。如果超过3%则购买人要交差额款或房产公司要退差额款。

3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议缴纳。

4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。

5、宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

三、物业管理收取的费用

1、物业管理费用：以合同约定为准。一般交房的时候，需要缴纳一年的物业费。

2、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。

四、物业装修管理收取的费用

1、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。

2、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

通常来说，交房的时候，契税、房屋维修基金和物业费，是属于比较大的支出。如果买的是现房，则要将这笔钱提前准备好;如果买的是期房，要计算自己要缴纳多少费用，在交房前的这段时间，是否可以攒够足够的钱，用来支付交房的各项费用。

五、其他费用

(1)合同印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证(从2009年开始国家暂免征收住宅印花税);

(2)银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;

a.抵押登记费：80元/户

b.权证印花税：5元/户

c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)