长沙装修网获悉，日前，相关机构发布了2017年12月中国房贷市场报告，数据显示，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%;其中，长沙12月首套房贷款平均利率为5.33%，二套房贷款平均利率为5.38%，均较上月持平。

在相关机构监测的15家银行中，有2家银行暂停贷款受理，而首套房执行基准上浮5%、10%和20%的分别有5家、7家和1家。另外，根据监测数据显示，2017年度长沙首套房贷款平均利率上涨0.77个百分点，其中一季度上涨0.06个百分点;二季度上涨0.28个百分点;三季度上涨0.28个百分点;四季度上涨0.15个百分点。一季度稳定，二、三季度上涨幅度较大，四季度涨幅缩小，全年增长幅度小于全国平均涨幅。当前二线城市出现首套普遍执行基准上浮15%现象，长沙地区暂未出现大面积执行基准上浮15%，不过2018年度长沙地区房贷利率有可能出现再次上涨，涨幅预计会在基准上浮15%左右。

相关链接：长沙装修网揭2017年长沙首套房贷款新政策

中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

以上就是长沙装修网为您分享的关于长沙楼市的最新消息，2018年长沙首套房贷款利率或将上浮，大家买房需多方查看哦！