2、观察天花板、墙面和地面裂缝
仔细查看顶上是否有裂缝，没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
再看顶部是否有麻点，这种麻点专业称“石灰爆点”，对室内再装修将带来不利的影响。查看顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍说明有渗漏之嫌。
迎着光来的方向观察墙面，看是否有裂纹和修补的痕迹，并且最好了解涂抹的原因。如果墙壁的平整度较好，则无须找平或贴布，也能节省装修时间。
3、门和窗要密闭
收房时要检查门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，开关是否灵活，表面是否洁净、光滑、无划痕、碰伤，门插是否插入得太少或太长太紧。还需要检查门的密封性能，看门间隙是否太大，特别是门锁的一边;再看门的四边是否紧贴门框;门开关时有无特别声音。
检查窗户时则应该仔细检查窗边与混凝土接口有无缝隙;框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙;开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅;窗户玻璃是否完好，有无质量问题、纱窗回位是否顺畅等。还要仔细查看窗台下面有无水渍，这能看出窗户是否漏水。必须仔细观察玻璃是否存在划痕及破损现象，表面是否光滑。
二、攻略
年底赶工，记住这几招有“着数”
年底赶工，是装修市场每年都会遇上的情况。不过对于业主来说，不管再赶工，明确装修施工的各个环节、保证施工质量始终是重中之重。对此，长沙装修公司提示业主，在了解装修公司并看装修预算表时，要看以下五个要点是否明确。
首先，材料说明要明确。在有些装修公司的装修预算表中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌、尺寸等，于是在实际执行中可能会出现以次充好、装修公司从中赚取材料差价的情况。对于自行采购建材的业主来说，一般来说年末买建材更省钱，因为很多建材商需要清除库存回笼资金，大部分商品都会进行打折促销。如果实在没法赶在春节前动工的话，大家可以在春节前选定主材，节后的施工过程中就不用为选主材费心了。
其次，工程量要明确。防范有些装修公司在量面积做预算时故意把某些项遗漏或者少算，以便把总造价压下来，而等业主选择后又按实际面积来计预算，带来增项。而且，设计不能仓促，业主与设计师最好进行反复沟通。因为沟通得越详细越充分，考虑得越全面，越能挖掘出自身的深层次需求，装好后住起来也会更舒适。
再者，人工费用要明确。因为它牵扯到以后的结算问题，以便日后有问题或出现加项时便于解决，而且有利于检验施工质量。
第四，装修环节要明确。在装修前就应事先了解装修环节，这是避免出现恶意增项的一个重要步骤。因此，消费者在看装修预算表时，也应明确装修的环节与具体实施时间。
最后，预付款不宜过多。因为牵涉到以后的结算问题，现在市场上运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%。在此，长沙装修公司提示业主，钱款是对装修质量和进度的保障，每一次支付进度款时一定要确定之前的工程是符合要求的，而且有必要留一定的尾款。
三、年底赶工装修 谨防掉入陷阱
搬新屋，过新年。每一位买了新房的业主都急切地希望赶在春节前装修好，真正来一次辞旧迎新。然而，年底赶工装修，需要分外注意，一不留神，就掉进了“陷阱”，那可就给节日“添堵”了。
陷阱一：工程转包易出质量问题
由于家庭装修业是个比较特殊的行业，它的从业者多为外地人，临近春节，时间比以前有所变化，很多家装公司的设计师、施工队都回家过年，所以大部分家装市场在此期间都歇业。您要是想咨询或是找装饰公司，最好先打个电话，询问该公司或市场的休息时间，免得跑冤枉路。
据长沙装修公司了解，在中小家装公司，转包现象非常普遍。现在很多装修队都注册成为了“某装饰部”，作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。“特别是在节前家装工人较为紧缺的情况下市面上很多家装公司为了赶进度，也会选择把部分工程转包给小工程队或者是家装游击队。”某业内人士透露。一般接到装修工程后，家装公司会直接抽取一定数额的管理费，然后将工程转包给工头，剩余装修费用由工头进行安排。“由于对工头和工人管理松散，质量把关不严，转包后出现质量问题便是家常便饭。”
据了长沙装修公司解，小公司在抽取提成再转包给施工队后，剩余款项中工长再拿走约10%的工程款作为利润，剩余费用再摊入材料费、人工费等。由此可见，真正用于装修工程本身所用的人工费用和材料费用比原来的少了一大截，质量难以得到有力的保证。
陷阱二：虚假打折信息
有很多装饰公司在春节期间推出了各种优惠措施、打折活动，这些促销手段您事先都要仔细了解，计算清楚，以免商家提前抬高报价，然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品，都要详细询问清楚，一般有的厂家会说装修送橱柜，那么在签订装修合同的时候，一定要在合同附件中写清楚赠品的价值、型号、颜色、质地等条件，以免商家以次充好。
此外，对于合同写明的产品型号、数量都要仔细反复咨询、核对，要知道，年前赶工出活，万一不满意需要修补，等到年后开工可就等了一段时间了，地板、瓷砖这些材料不是一个批次的，质量和颜色都会存在差别，导致有瑕疵。