27日，省政府新闻办组织举行“迎接党代会 建设新湖南”系列新闻发布会之住房城乡建设工作情况新闻发布会。长沙装饰公司了解到，截至去年底，全省常住人口城镇化率达到50.89%，共建设各类保障性住房和棚户区改造266.98万套，370万农村困难群众实现安居梦，供水水质、污水垃圾处理率、建成区绿化覆盖率等主要指标稳步增长，城市综合承载能力显著增强。

两房两棚 370万农村困难群众实现安居梦

省住建厅党组副书记、副厅长袁湘江介绍，5年来，湖南新型城镇化扎实推进，城镇化质量明显提高，截至2015年底，全省常住人口城镇化率达到50.89%，较2011年提高5.79个百分点;全省共有设市城市29个(地级城市13个，县级城市16个)，71个县城和998个建制镇。

2011年至今年9月，全省保障性安居工程建设任务每年在全国位居前五，共建设各类保障性住房和棚户区改造266.98万套，49.41万户城镇低收入住房困难家庭享受了住房租赁补贴，惠及城镇住房困难家庭近320万户。全省实施农村危房改造109.46万户，370多万农村困难群众实现了安居梦想。

去年，湖南在2条高铁沿线、2个世界自然遗产和3个乡镇开展农村危房改造整体推进省级示范，建成了天马新村、板梁村等一批具有湖湘特色的美丽宜居村庄，示范效果显著。

两供两治 投资520亿元建成317个项目

袁湘江介绍，5年来，“两供两治”建设稳步推进，城市综合承载力明显提升。“两供两治”设施建设规划总投资680亿元，建设改造841个项目。截至9月底，已累计完成投资520.3亿元，占规划总投资的77%;建成317个项目，360个项目开工在建。

据统计，全省县以上城镇共有公共供水厂216座、污水处理厂145座、生活垃圾无害化处理场104座，均已实现县县全覆盖。全省共有园林城市县城42个，建成区绿化覆盖率达到37.91%，相比2010年提高5.67个百分点。同时，积极推进地下综合管廊、海绵城市建设、黑臭水体整治以及雨污分流、管网改造等工作，长沙、常德两个国家试点已启动项目建设。新中国成立以来首次开展全省范围内地下管线普查，标志着我省城市建设从过去“重地上、轻地下”到“地上地下并举”的重要转折。

产业发展 累计完成开发投资1.4万亿元

5年来，建筑业和房地产业保持平稳快速发展。全省建筑业总产值年均增长18%，总产值排名全国第十位左右，年均增加值占全省GDP比重6%左右，年均吸纳就业人口220余万。2011年至今年9月底，全省商品房销售面积29137.35万平方米，累计完成房地产开发投资1.4万亿元，实现税收3069.43亿元。房地产业在拉动经济增长、保障民生、推动城镇化建设以及改善人居环境等方面发挥了重要作用。

近两年来，为有效应对房地产市场下行态势，做好房地产“去库存”工作，采取了一系列稳定市场的措施，通过出台“湘十条”、放宽公积金提取条件、推进货币化安置，有力促进了住房需求释放，保持了房地产市场的平稳发展

今年1-9月，全省商品房销售面积4094.05万平方米，同比增长25.9%;完成房地产开发投资1752.4亿元，同比增长9.5%。另外，大力发展住宅产业化，建成国家级住宅产业化基地2个，省级基地6个，年产能从2013年的480多万平方米发展到现在的2100万平方米。

连线长沙

长沙城镇化率达72.34%

“十二五”期间，长沙在城市建设方面工作可圈可点。长沙装饰公司昨日从市住建委获悉，“十二五”以来，长沙城镇化水平显著提升，全市城镇化率达72.34%，城镇人口由2010年的476.58万人增加到528.88万人，全市有中心镇(含区县街道)174个，比2010年增加30个，以大带小、以城带乡、以镇带村、以点带面的城乡协调发展框架基本形成。

过去5年，长沙在推进新型城镇化、两房两棚、两供两治等住建工作方面，做了大量卓有成效的工作。据统计，“十二五”期间，长沙四区县(市)累计完成小城镇基础设施建设投入598.36亿元，比“十一五”期间增长60.3%。

针对当前城市建设存在的粗放低效问题，长沙以地下综合管廊、海绵城市建设为突破口，切实推动城市建设理念转型升级。去年，长沙获批国家地下综合管廊试点城市，试点总建设里程为62.62公里，总投资估算约55.95亿元，由三个片区的18个道路管廊(含控制中心)项目子项组成。目前，劳动东路、湘府东路等道路地下综合管廊建设已动工，并完成管廊PPP项目招标工作。

“十二五”期间，长沙完成农村危房改造3.8万余户，群众住房条件不断改善。加快农村垃圾收集转运设施建设，共计补助乡镇垃圾中转站建设资金3500多万元。全市乡镇共建成62座污水处理厂，污水处理能力18万立方米/日，累计建成污水管网长度约569公里。

棚户区改造中“货币化安置”对于提高工作效率、增加安置群众的选择余地、推动房地产去库存具有积极意义。长沙市对棚户区改造中选择货币补偿且他处无房同时未申请住房保障的被征收对象，在市场上回购商品房或二手住房给予每户补贴15万元。去年，长沙市大力推进货币化安置，有效促进房地产市场去库存的模式得到总理批示。今年，省住建厅挖掘了长沙雨花区货币化安置经验，被住建部在全国推广。

名词解释

“两房两棚”：指公租房、农村危房，城市棚改、国有工矿和垦区棚改。

“两供两治”：指供水、供气，污水、垃圾治理。