上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。

上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插座照明同一回路，以这样的系统很难保证日常用电。后来北京市实施电力增容，几乎每家都更换了电表，并对空调、热水器等大功率电器单做回路等临时措施，基本保证正常使用，但大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来，而且很多端口不通，只能在室内临时布撒“蜘蛛网”。

对于给排水管系统，03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房排水管特别是铸铁下水管，使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀，部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。

二手房水电设计注意事项

1、二手房配电系统设置

此处只针对电表为5(20)A典型二手房进行配置(户型：二室一厅一厨一卫)。总开:20-25A双极断路器;照明：10A单极断路器;居室普通插座：16A带漏保空开;厨房插座：同普通插座;卫生间插座：同普通插座，如卫生间无大型电器可考虑与厨房合并回路;空调插座：16A单极断路器2路。本配置因家庭使用电器情况不同会有调整，仅供参考。

2、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。

3、二手房弱电(网络电话电视)改造往往是颠覆性的，需要重新布线。

4、二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。

5、其他注意事项见“新房水电设计注意事项”

如何避免水电改造项目中的“技术性陷阱”?

第一步

记住收费原则

水电改造大多都按米计

国家并没有对家装收费有明文规定，对水电改造的单个项目收费也没有一个统一的标准。尽管成都市建筑装饰协会出台了地方指导价，但每家家装公司收费制度还是有 一定的差别，不过成都家装行业内公认的且实施已久的水电工程收费，都是按照实际的工程量计算———绝大多数家装公司都是以实际铺设的水路、电路的米数来计 算。

其实，这样没有统一公式的按米计算方法就很容易让一些家装公司钻空子，如何走线，如何测量?在没有一个固定换算合理公式的情况下，家装业主除了找品牌家装公司外，还有就是严格把控好每个环节。

当然，一些提供高性价比的套餐公司是包含水电改造项目的，无需单独计算水电改造费，这就为业主省去很大的麻烦。

第二步

预设水电方案

施工方出具水电改造图纸

家装业主在做家装设计的时候，往往都一门心思扑在装修风格、造型设计上，绝大多数业主都忽略了隐蔽工程中的水管电路的布局。其实，隐藏在里面的水电管线是实 现家居功能的基础，这是设计中的一个重头戏，一般合格的设计师都会在设计中考虑到水电路的铺设，比如各种电器的摆放位置，上下水的设置，插座、浴霸、灯线 的预留等。这些问题如果事先没想好，就无法有明确的水路电路的走向，很可能会出现下一步施工水电路再改的情况，水电改造工程自然无法预算。同时，如果家装 设计中把能想到的都想到，能定好的都定好，让设计考虑尽量保持原有的管线不动，就能从一开始严格控制预算。

所以，在做设计方案时，一定要对水电工程提出改造方案，单独绘制一张标明开关位置、照明灯线头的图和一张水位布置图，工人施工时就得严格按照图纸执行，有效杜绝了随意改动。而据了解，目前绝大多数家装公司并没有出示水电示意图。

第三步

施工前先初测 有必要水电改造先估价

有了水电改造方案，就为施工前做好预算提供了基础。有效地避免一些家装公司以施工前很难估算为理由，拒绝提前告知你水电改造大概需要花多少钱，到结算费用时才报出一个比你想象高出许多的价钱。

正规家装公司都会在做整体家装预算的时候，对水电工程进行明细报价，比如电话线、网线、照面线等水电改造中所需要的各种材料全部报出单价，并预收少部分费用，最后根据实际测量再补收全款。

一般根据水电改造方案和报价清单，根据房屋的大小，就能够大概估算出工程量，粗略地计算出水电改造需要支出多少费用。如果要想预算更精准的话，最好是到工地现场，让工人用弹线初步测量一次，确定出水电改造的线路。

第四步

完工后再细测 必须三方到场一起测量

水电路工程的收费核算，最终还是以现场实际数据为准，因此水电改造工程完毕后现场测量环节是最重要的一步。现场测量时，最好是项目经理、设计师和业主三方都到场，业主方最好是两个人。

测量前先检查是否按图纸施工。首先比对水电改造图纸，是否按照图纸严格执行，如果在施工中有临时更改过的地方，施工图纸应该以变更后的家装业主签字图纸为 准，重点注意线路走向，采用“大曲大绕”的方式是工人的惯用伎俩，本来是5米就可以达到的地方，偏偏要从反方向以10米的距离缠绕，这样在结算工程款时， 就多出了很多的费用。

接下来，按照走线方案再一一确认插座、开关的定位点、网线和电话的点位口等。也就是说现场计量的隐蔽工程工程量是按要求完成的真实的工程量。

第五步

注意测量方法 计算的是开槽或管道长度

确认无误后就可以开始现场测量。到场的业主两人，一人负责看工人测量，一人负责分门别类地记录管线所量出的尺寸。测量时一定按照管线或开槽走向测量，避免重复测量。

业主注意，照明电路改造中暗线计算法是家装公司最容易骗取业主的地方，暗线是指开槽布线的工作，合理的计算应该按照开槽延米计算，不按走线长度计算，不能说一个管内穿三根线就按三根线的长度计算。明线部分也是按米计算，但应该比暗线部分便宜一些才算合理。

另外，测量时还要注意工人拉卷尺的误差，很多工人趁手工操作故意把卷尺拉很长或非直线距离测量，测量出的米数自然就多一些。

第六步

切忌打捆计算 水电路误差最多不超20%

测量完毕后，就是最后准确的计算。尽管每家家装公司的计算法或多或少都有差别，但总原则是，对每一项报有单价的材料，我们应该一项一项地算，切忌打捆一起算。

按照家装规律，电路比较繁杂：需要计算出包括暗盒、串孔、明线、装饰明线、暗线等项目的工程量与单价合计，电路改造预算与结算在不变更项目的前提下，误差不 超过20%是合理的;水路改造预算相对简单得多：根据房屋水路走向需求做出工程量及单价，合计则为总价，一般误差不应超过10%。

最后需要注意的是，水电工验收合格后，家装业主可以要求家装公司出一份完整的水电图(有些品牌家装公司是直接为业主现场拍照，制作一张光碟，给客户更直观的水电图)，为了以后维修更方便、更安全。

以上就是长沙装修公司的装修师傅为大家讲解的有关水电管线改造的相关知识，想必大家对水电改造的重要性有了一定的了解，这很可能就会在你家的装修过程中发挥很重要的作用。如果大家希望了解更多的装修方便的知识或案例，欢迎访问、关注长沙装修公司，将会为您带来更多有价值的信息。