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盘点装修合同签订7大注意事项 长沙装修业主需警惕!

来自:cs.zhuangyi.com日期:2015-07-24 11:48:26
现在人们生活水平越来越高,对生活质量要求也逐渐提高了。很多装修业主会选择装饰公司进行新家装修,那么找装饰公司装修就需要签订装修合同,那么装修合同签订需要注意哪些问题呢?下面长沙装修网小编就为业主介绍一下签订装修合同注意事项,打算装修的业主一起来看吧!

1、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。装修合同签订时候,业主需要注意保修时间内,装修公司应该实施的相关责任。比如出了问题,装修公司是包工包料,全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

2、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

3、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

4、工期约定

一般100平米两居室房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

5、按图施工

业主可以严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,可以要求返工。

6、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

7、装修付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以长沙装修网建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

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