当年结婚的时候，鉴于经济的压力，我和妻子买的是二手房。现在经济上越来越富足了，所以计划着给自家的二手房重新返修一番。我从来没有装修过房子，所以对于二手房翻新方面几乎是没有经验的。我在长沙装修网浏览过有关二手房翻新施工注意事项，心里只有百分之五十的把握。
虽然只是改造二手房，但是施工过程中的复杂程度绝不亚于新房装修。对于本次的装修经历来说，我还是有几方面的遗憾的。
遗憾一：墙面不铲除
在装修二手房的时候，为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这为以后的使用埋下了很多的麻烦。
遗憾二：水电不改造
我家二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧。长沙装修网网友建议我在装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。但是，很遗憾，我没有落实到位。
遗憾三：防水不检验
我以为按照施工流程认真的做好水电改造就可以了，但是事后我并没有认真的做好防水检验。
虽然此次二手房改造没有达到理想的效果，但整体来说还是比较满意的。但是我也想给大家一些建议，希望大家在以后的翻修过程中尽可能的避免这些不该犯的错误。
老房改造注意一：卫浴间漏水易惹来邻居投诉
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖(装修效果图)。
老房改造注意二：随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关(装修效果图)，打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
本人的经验，建议大家在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
老房改造注意三：阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台(装修效果图)封闭起来，改成厨房(装修效果图)，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
其实这种做法真是得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通，另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。所以大家在二手房装修的时候一定要仔细考量。
老房改造注意四：新刷墙面频频掉漆
不少装修过二手房的朋友都反映为什么选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆?
粉刷墙壁之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨试用一下壁纸(装修效果图)，价格不会太高，而且比较方便。
老房改造注意五：水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。
水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
老房改造注意六：插座太少不便使用
有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
现代(装修效果图)生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
长沙装修网设计师建议：不可忽视的老房改造验收
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;
墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗(装修效果图)是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;
提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。